Local Comercial en venta. Local comercial, con actividad y posibilidad de Licencia para Bar Cafetería. Junto al centro de Graus. Con Bodega en los bajos.

GRAUS - GRAUS (HUESCA). Descubre esta oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de Graus. Con un total de 119 m², este inmueble ha sido completamente reformado, lo que garantiza un espacio moderno y acogedor, listo para adaptarse a tus necesidades. La distribución del local permite una gran versatilidad, adecuada para cualquier tipo de negocio, ya sea un establecimiento de retail, una oficina o un local de servicios. Dispone de salida de humos, Calefacción por gas; 2 Aseos equipados para la cafetería, una Bodega en los bajos preparada para poder dar servicio a los clientes, con tomas de Luz y Antena TV en la sala de la cafetería y en la Bodega, con televisión por Satélite del edificio. Además, cuenta con un trastero, lo que añade un valor extra al espacio, ya que proporciona una solución ideal para almacenamiento adicional. La luminosidad natural y artificial inunda cada rincón, creando un ambiente agradable tanto para los empleados como para los clientes.

El diseño contemporáneo y funcional de este local comercial lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo. La ubicación en GRAUS es estratégica, ya que se encuentra en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, donde el flujo de personas es constante, favoreciendo la captación de clientes. El inmueble tiene acceso directo desde la calle principal, lo que maximiza la visibilidad y la accesibilidad.

GRAUS es una localidad que no solo destaca por su entorno natural, sino también por la calidad de vida que ofrece. En sus cercanías, encontrarás una amplia oferta de servicios, así como mercados locales donde podrás abastecerte de productos frescos y de calidad. La zona cuenta con colegios de educación primaria y secundaria, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, los espacios de ocio y recreo, como parques y zonas sociales, ofrecen un excelente entorno para disfrutar de actividades al aire libre o para el esparcimiento familiar.

En cuanto a los medios de transporte, la localización del inmueble es óptima para desplazarse en vehículo particular, así como mediante transporte público, con paradas cercanas que conectan con otras áreas de interés. Esta conectividad facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, aumentando las posibilidades de éxito para cualquier tipo de negocio emprendido aquí. En definitiva, esta es una oportunidad única que combina un espacio reformado y funcional en un entorno propicio para el desarrollo económico.
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